Descripción Adicional
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Bodega industrial para estrenar en alquiler de 650 m² en ubicación estratégica
Lleve su operación al siguiente nivel con estas modernas bodegas industriales para estrenar, diseñadas para empresas que buscan eficiencia, seguridad y una infraestructura de alto desempeño. Su excelente ubicación y especificaciones técnicas las convierten en una opción ideal para actividades industriales, logísticas, de almacenamiento, distribución y vitrinas comerciales.
Características principales:
- Área construida: 650 m² por bodega.
- Segundo nivel con 150 m² de oficinas.
- Amplia zona operativa en primer nivel.
- Patio de maniobras frontal de 190 m², con hasta 315 m² de área aprovechable.
- Doble acceso: frontal y posterior.
- Muelle trasero para cargue y descargue de furgones.
- Acceso frontal con altura de 5 metros, ideal para tractomulas.
- Preparadas para instalar puente grúa de hasta 5 toneladas.
- Video citofonía para mayor seguridad.
Infraestructura eléctrica y técnica
- Transformador de 75 kVA (18 kVA por bodega, con posibilidad de ampliación).
- Tomas eléctricas de 110 V y punto de 220 V.
- Iluminación natural gracias a cubiertas con tejas traslúcidas.
- Iluminación LED diseñada bajo normativa RETIE.
- Cubierta tipo Standing Seam calibre 24.
- Aislamiento termoacústico en las oficinas.
- Lucarnas para evacuación de gases y mejor control térmico.
Construcción de alto desempeño
- Piso industrial con capacidad de carga de 7 toneladas por m².
- Muros estructurales reforzados en ladrillo de cemento con relleno en concreto.
- Se entregan con cocineta, zona de lavado, 3 baños y 3 lavamanos (1 baño en mezzanine y 2 en la zona operativa).
Ubicación estratégica
Ubicadas en un sector de fácil acceso para transporte de carga y operación logística, con todos los servicios necesarios para el funcionamiento de su empresa:
- A solo 1 km del CAI de Policía y estación de bomberos.
- Estación de servicio a pocos minutos.
- Cercanía a supermercados, ferreterías, droguerías y restaurantes.
- Excelente acceso al transporte público.
- Servicios de grúas y montacargas en el sector.
Una excelente oportunidad para empresas que buscan una bodega moderna, funcional y preparada para el crecimiento de su operación.
